花蓮縣壽豐鄉東安街6巷3號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 25.2 萬/坪 × 59.4 坪
權狀坪數59.4 坪
主建物58.07 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 59.4 坪
└ 主建物 58.07 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 66.23 坪
0 坪66.23 坪
土地坐落 萬壽段一小段 153-107 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 20.6
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2026 年中位 10.8
比本棟中位 高 22%比東安街中位 高 157%比壽豐鄉 2026 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。