花蓮縣吉安鄉九街23之4號4F/6F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.8 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物25.36 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 仁禮段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.3
九街中位 17.6
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 21%比九街中位 低 27%比吉安鄉 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。