花蓮縣吉安鄉稻香四街3巷6號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 26.1 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物33.04 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 稻香段 332-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
稻香四街中位 15.3
吉安鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比稻香四街中位 高 71%比吉安鄉 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+17%
2026 年推估1,072 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。