花蓮縣吉安鄉明義五街43號2F/5F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 17.8 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物14.89 坪
公設比21.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 永安段 275-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.3
明義五街中位 17.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 3%比明義五街中位 高 2%比吉安鄉 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。