花蓮縣吉安鄉十三街132巷2之1號
2022-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 17.4 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物58.49 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 58.49 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 仁義段 1301-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
十三街中位 14
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比十三街中位 高 24%比吉安鄉 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,115 萬
+3%
2026 年推估1,148 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。