花蓮縣吉安鄉中原路一段229巷2號
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.3 萬/坪 × 84.14 坪
權狀坪數84.14 坪
主建物65.85 坪
公設比11.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 84.14 坪
└ 主建物 65.85 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 29.64 坪
0 坪84.14 坪
土地坐落 慈安段 1067 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
中原路一段中位 13
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中原路一段中位 低 28%比吉安鄉 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。