花蓮縣吉安鄉明仁三街228巷4號
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 15.5 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物25.81 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 25.81 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 太昌段 1949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 23.2
明仁三街中位 21.4
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 33%比明仁三街中位 低 28%比吉安鄉 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。