花蓮縣壽豐鄉中山路七段94號
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 27.9 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物24.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 24.74 坪
土地持分 128.69 坪
0 坪128.69 坪
土地坐落 光榮段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
中山路七段中位 23.8
壽豐鄉 2020 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比中山路七段中位 高 17%比壽豐鄉 2020 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交690 萬
+58%
2026 年推估1,092 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。