花蓮縣光復鄉中山路二段266號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 15.5 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物31.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 31.54 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 大安段 1527-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中山路二段中位 8.9
光復鄉 2019 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 74%比光復鄉 2019 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交490 萬
+1%
2026 年推估496 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。