花蓮縣玉里鎮仁愛路一段146號
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 10.2 萬/坪 × 67.73 坪
權狀坪數67.73 坪
主建物67.73 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 67.73 坪
└ 主建物 67.73 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪67.73 坪
土地坐落 玉璞段 3150 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
仁愛路一段中位 13.2
玉里鎮 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路一段中位 低 23%比玉里鎮 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：687萬7725元金額內，47萬7725為土地增值稅由買方負擔支付
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。