花蓮縣光復鄉建國路二段96之3號
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 4.9 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物54.95 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 54.95 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 36.85 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 砂荖段 28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 6.1
建國路二段中位 6.9
光復鄉 2017 年中位 7.3
比本棟中位 低 20%比建國路二段中位 低 29%比光復鄉 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。