花蓮縣富里鄉新富15之2號
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 3.7 萬/坪 × 79.24 坪
權狀坪數79.24 坪
主建物76.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 79.24 坪
└ 主建物 76.03 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 119.19 坪
0 坪119.19 坪
土地坐落 蚊子洞段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
新富中位 12.5
富里鄉 2025 年中位 15.4
比新富中位 低 70%比富里鄉 2025 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交290 萬
-16%
2026 年推估243 萬
以富里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。