花蓮縣吉安鄉南埔五街27號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 15.1 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物68.89 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 68.89 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 28.81 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 仁禮段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
南埔五街中位 14.6
吉安鄉 2022 年中位 20
比本棟中位 高 0%比南埔五街中位 高 3%比吉安鄉 2022 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,130 萬
+3%
2026 年推估1,169 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.吉安鄉仁禮段81地號 權利範圍:4579/10000及同段1232建號 權利範圍:1/12.土地價款:678萬房屋價款452萬3.電梯增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。