花蓮縣玉里鎮城南九街75號
2019-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 3.9 萬/坪 × 129.01 坪
權狀坪數129.01 坪
主建物118.54 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 129.01 坪
└ 主建物 118.54 坪
└ 公設等 10.47 坪
0 坪129.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 16.5
城南九街中位 12.8
玉里鎮 2019 年中位 13.2
比本棟中位 低 76%比城南九街中位 低 70%比玉里鎮 2019 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+44%
2026 年推估719 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。