花蓮縣吉安鄉東海十街104巷7號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.2 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物47.26 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 47.26 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 仁恥段 229-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 17
東海十街中位 17
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 64%比東海十街中位 低 64%比吉安鄉 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。