花蓮縣瑞穗鄉中山路三段35號
2026-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 2.8 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物40.88 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 40.88 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 35.92 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 瑞良段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
瑞穗鄉 2026 年中位 15.5
比瑞穗鄉 2026 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣70萬元整；建物價款新台幣60萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。