花蓮縣光復鄉復興街17號
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.3 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物31.23 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 31.23 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 新庄段 1061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
復興街中位 8.3
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 0%比光復鄉 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交260 萬
-22%
2026 年推估204 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的：花蓮縣光復鄉新庄段1061地號土地一筆及新庄段243建號建物一棟含未辦保存登記建物增、改建部分併同移轉。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。