花蓮縣壽豐鄉志學新43之1號
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 7 萬/坪 × 223.84 坪
權狀坪數223.84 坪
主建物147.61 坪
公設比27.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 223.84 坪
└ 主建物 147.61 坪
└ 公設等 76.23 坪
土地持分 74.08 坪
0 坪223.84 坪
土地坐落 路內段 380 地號
價格拆解
成交總價1,575 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
志學新中位 7
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比志學新中位 高 0%比壽豐鄉 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房10廳10衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。