花蓮縣吉安鄉全民街126號3F/5F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 4.5 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物30.82 坪
公設比17.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 廣賢段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 8.3
全民街中位 8.5
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 46%比全民街中位 低 47%比吉安鄉 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。