花蓮縣玉里鎮光復路35號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.4 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物33.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 0.62 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 玉璞段 763-8 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 17.6
光復路中位 17.6
玉里鎮 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 35%比光復路中位 低 35%比玉里鎮 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。