花蓮縣吉安鄉干城二街38號
2025-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 29.1 萬/坪 × 109.93 坪
權狀坪數109.93 坪
主建物99.44 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 109.93 坪
└ 主建物 99.44 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 601.98 坪
0 坪601.98 坪
土地坐落 五十甲段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
干城二街中位 13.9
吉安鄉 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比干城二街中位 高 109%比吉安鄉 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
-5%
2026 年推估3,055 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。