花蓮縣光復鄉中山路二段78,80號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 4.2 萬/坪 × 214.69 坪
權狀坪數214.69 坪
主建物210.65 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 214.69 坪
└ 主建物 210.65 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 121.61 坪
0 坪214.69 坪
土地坐落 大安段 1385 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
中山路二段中位 8.9
光復鄉 2012 年中位 6.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 53%比光復鄉 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。