花蓮縣吉安鄉吉興一街326巷36號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 21.5 萬/坪 × 54.18 坪
權狀坪數54.18 坪
主建物51.11 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.18 坪
└ 主建物 51.11 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪54.18 坪
土地坐落 慶豐段 334-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
吉興一街中位 14.8
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比吉興一街中位 高 45%比吉安鄉 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。