花蓮縣光復鄉東富路30號
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 4.5 萬/坪 × 50.24 坪
權狀坪數50.24 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.24 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 52.57 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 阿托莫段 1101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
東富路中位 4.3
光復鄉 2021 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比東富路中位 高 5%比光復鄉 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交225 萬
-23%
2026 年推估174 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。