花蓮縣玉里鎮興國路一段41巷8號
2020-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 13.8 萬/坪 × 64.58 坪
權狀坪數64.58 坪
主建物60.5 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.58 坪
└ 主建物 60.5 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪64.58 坪
土地坐落 玉璞段 3502-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
興國路一段中位 10
玉里鎮 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比興國路一段中位 高 38%比玉里鎮 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交890 萬
+34%
2026 年推估1,195 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。