花蓮縣吉安鄉明仁二街180巷8號
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 18.9 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物52.53 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 52.53 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪56.53 坪
土地坐落 太昌段 784-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
明仁二街中位 18.3
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比明仁二街中位 高 3%比吉安鄉 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。