花蓮縣吉安鄉全民街140號1F/5F
2023-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 14.4 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物30.82 坪
公設比5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 廣賢段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 9.9
全民街中位 8.5
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 45%比全民街中位 高 69%比吉安鄉 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交553 萬
+0%
2026 年推估556 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。