花蓮縣吉安鄉吉安路一段69號
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 18.5 萬/坪 × 137.83 坪
權狀坪數137.83 坪
主建物128.49 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 137.83 坪
└ 主建物 128.49 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪137.83 坪
土地坐落 太昌段 934-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
吉安路一段中位 21.3
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比吉安路一段中位 低 13%比吉安鄉 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
+9%
2026 年推估2,788 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。