花蓮縣玉里鎮中山路二段75號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 13.9 萬/坪 × 130.48 坪
權狀坪數130.48 坪
主建物122.62 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 130.48 坪
└ 主建物 122.62 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪130.48 坪
土地坐落 玉城段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中山路二段中位 24.9
玉里鎮 2023 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 44%比玉里鎮 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,810 萬
+23%
2026 年推估2,230 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。