花蓮縣瑞穗鄉舞鶴33號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.1 萬/坪 × 33 坪
權狀坪數33 坪
主建物33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33 坪
└ 主建物 33 坪
土地持分 455.22 坪
0 坪455.22 坪
土地坐落 新舞鶴段 1172 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
舞鶴中位 11.7
瑞穗鄉 2021 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比舞鶴中位 高 3%比瑞穗鄉 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+23%
2026 年推估494 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本交易案件之價格含建物拆除整地費用。2.買賣總價包含處理土地法34條之1之繼承相關費用、地政士服務費、仲介費、規費、稅金、法院書狀、存證信函、登載報紙稿等費用及行政規費。含土地增值稅或其他稅費435844元；含仲介費；含地政士服務費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。