花蓮縣瑞穗鄉中興路53號
2018-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 10.8 萬/坪 × 192.9 坪
權狀坪數192.9 坪
主建物179.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 192.9 坪
└ 主建物 179.4 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 92.04 坪
0 坪192.9 坪
土地坐落 瑞新段 150-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中興路中位 10.9
瑞穗鄉 2018 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 1%比瑞穗鄉 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,080 萬
+58%
2026 年推估3,286 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：內設有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。