花蓮縣壽豐鄉吳全75之20號
2023-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 25.8 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物37.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 37.85 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 吳全段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
吳全中位 7.7
壽豐鄉 2023 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比吳全中位 高 235%比壽豐鄉 2023 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交975 萬
+20%
2026 年推估1,171 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵（骨）造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。