花蓮縣吉安鄉中原路一段229巷29號
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.2 萬/坪 × 73.5 坪
權狀坪數73.5 坪
主建物57.87 坪
公設比12.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.5 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 25.7 坪
0 坪73.5 坪
土地坐落 慈安段 1067 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.1
中原路一段中位 13
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 22%比中原路一段中位 低 22%比吉安鄉 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。