花蓮縣吉安鄉東海六街13號3F/5F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物25.05 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 仁廉段 1157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.9
東海六街中位 16.5
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比東海六街中位 低 40%比吉安鄉 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。