花蓮縣吉安鄉吉祥一街7號
2023-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.5 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物34.4 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 34.4 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 宜昌段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
吉祥一街中位 23.2
吉安鄉 2023 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比吉祥一街中位 低 37%比吉安鄉 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+0%
2026 年推估502 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。