首頁花蓮縣吉安鄉明義七街190巷30號成交明細
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花蓮縣吉安鄉明義七街190巷30號

2021-02-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 7.8 萬/坪 × 64.37 坪
權狀坪數64.37
主建物64.37
公設比0%

這筆買到什麼

建物 64.37 坪
└ 主建物 64.37 坪
土地持分 109.4 坪
0 坪109.4 坪

土地坐落 白雲段 341 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
明義七街中位 14.8
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比明義七街中位 低 47%比吉安鄉 2021 年中位 低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交500
+9%
2026 年推估547

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣吉安鄉明義七街190巷30號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。