花蓮縣吉安鄉慶豐十二街181巷3號
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 24.8 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 18.58 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 慶豐段 2348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
慶豐十二街中位 19
吉安鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比慶豐十二街中位 高 31%比吉安鄉 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+21%
2026 年推估557 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
慶豐十二街181巷2號 23.1 萬/坪 慶豐十二街166巷13弄2號 15.3 萬/坪 慶豐十二街177巷5號 25.5 萬/坪 慶豐十二街166巷22號 21.7 萬/坪 慶豐十二街151巷6號 15.2 萬/坪 慶豐十二街166巷27弄6號 18.9 萬/坪 慶豐十二街177巷2號 31.9 萬/坪 慶豐十二街151巷8號 19.6 萬/坪 慶豐十二街177巷4號 24.2 萬/坪 慶豐十二街166巷12號 17.5 萬/坪 慶豐十二街157號 13.5 萬/坪 慶豐十二街177巷6號 24.1 萬/坪 慶豐十二街178號 19.5 萬/坪 慶豐十二街166巷13弄5號 15.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。