花蓮縣吉安鄉吉昌二街236巷5號
2017-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 15.5 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物42.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 42.52 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 福興段 655-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.5
吉昌二街中位 14.5
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 7%比吉昌二街中位 高 7%比吉安鄉 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。