花蓮縣吉安鄉南埔十六街31號
2018-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.8 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物34.9 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 34.9 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 仁義段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
南埔十六街中位 17.5
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南埔十六街中位 高 13%比吉安鄉 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交690 萬
+29%
2026 年推估889 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。