花蓮縣光復鄉建國路二段153之11號
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.9 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物40.72 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 40.72 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 28.95 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 東富段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
建國路二段中位 6.9
光復鄉 2024 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 低 14%比光復鄉 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交255 萬
-14%
2026 年推估219 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。