花蓮縣玉里鎮城西六街18巷8號
2025-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.4 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物32.49 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 32.49 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 玉城段 1230-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.3
城西六街中位 9.9
玉里鎮 2025 年中位 17
比本棟中位 高 1%比城西六街中位 高 15%比玉里鎮 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交370 萬
+9%
2026 年推估405 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。