花蓮縣吉安鄉建國路350巷9號
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 12.3 萬/坪 × 74.21 坪
權狀坪數74.21 坪
主建物70.65 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.21 坪
└ 主建物 70.65 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 32.54 坪
0 坪74.21 坪
土地坐落 慈惠段 276-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.9
建國路中位 18.6
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 5%比建國路中位 低 34%比吉安鄉 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。