花蓮縣玉里鎮中山路二段2號
2022-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 65.9 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物11.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 11.37 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 玉璞段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 40.4
中山路二段中位 24.9
玉里鎮 2022 年中位 15.8
比本棟中位 高 63%比中山路二段中位 高 165%比玉里鎮 2022 年中位 高 317%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+21%
2026 年推估908 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造、瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。