花蓮縣玉里鎮新民85號
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.4 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物35.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 40.41 坪
0 坪40.41 坪
土地坐落 哈拉灣段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
新民中位 7.4
玉里鎮 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比新民中位 高 0%比玉里鎮 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。