花蓮縣瑞穗鄉文昌街107號
2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 295 萬 6.5 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 瑞泉段 355-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 5.9
文昌街中位 6.1
瑞穗鄉 2016 年中位 8.9
比本棟中位 高 10%比文昌街中位 高 7%比瑞穗鄉 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。