花蓮縣光復鄉中山路二段280號
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9.3 萬/坪 × 73.44 坪
權狀坪數73.44 坪
主建物73.44 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 73.44 坪
└ 主建物 73.44 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪73.44 坪
土地坐落 大安段 1550 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
中山路二段中位 8.9
光復鄉 2022 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 4%比光復鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
-28%
2026 年推估490 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。