花蓮縣玉里鎮興國路一段277號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.7 萬/坪 × 57.72 坪
權狀坪數57.72 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.72 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪57.72 坪
土地坐落 玉璞段 49-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
興國路一段中位 10
玉里鎮 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比興國路一段中位 低 13%比玉里鎮 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+55%
2026 年推估775 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。