花蓮縣光復鄉林森路104號
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 7.7 萬/坪 × 101.23 坪
權狀坪數101.23 坪
主建物98.47 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.23 坪
└ 主建物 98.47 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪101.23 坪
土地坐落 大安段 1055-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
林森路中位 7.4
光復鄉 2017 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 4%比光復鄉 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。