花蓮縣玉里鎮觀音43之5號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.8 萬/坪 × 73.59 坪
權狀坪數73.59 坪
主建物69.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 73.59 坪
└ 主建物 69.95 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 127.78 坪
0 坪127.78 坪
土地坐落 舊田段 1357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
觀音中位 10.1
玉里鎮 2026 年中位 19.4
比觀音中位 低 33%比玉里鎮 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。