花蓮縣玉里鎮仁愛路二段112號
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.1 萬/坪 × 68.56 坪
權狀坪數68.56 坪
主建物63.02 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 68.56 坪
└ 主建物 63.02 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪68.56 坪
土地坐落 玉昌段 969-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
仁愛路二段中位 13.3
玉里鎮 2019 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 2%比玉里鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+44%
2026 年推估1,294 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。